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Vente Chalet 8 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons

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Chalet - 8 pièces - Chamonix-Mont-Blanc

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Vente Chalet 8 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons Coup de coeur 25 x Vente Chalet 8 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons Vente Chalet 8 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons Vente Chalet 8 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons Vente Chalet 8 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons Vente Chalet 8 pièces Chamonix-Mont-Blanc 74400 Les Bossons

Prix de vente : 1 650 000 €

Y Descriptif détaillé - Réf. : 0104

S0104HE

CHAMONIX-MONT-BLANC, Nous vous invitons à découvrir ce charmant chalet de 8 pièces niché dans le paisible hameau des Bossons.
Sur un terrain bien entretenu de 1218 m2, cette propriété de 196 m2 utiles offre une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi et le Glacier des Bossons, vous invitant à profiter de la montagne au quotidien.
Le chalet est édifié sur deux niveaux : le premier étage vous accueille dans un séjour chaleureux et convivial avec cheminée. Aménagé en duplex, il vous permettra de profiter d'une ambiance montagnarde en toutes saisons, avec un accès direct au balcon exposé plein sud. Sur ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et une cuisine séparée. En mezzanine, un coin bureau, deux chambres mansardées et une salle d'eau.
Le chalet compte au total sept chambres et une salle d’eau pour chaque étage, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute intimité.
Le rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, se compose de trois chambres, une buanderie, deux salles d’eau et une cuisine séparée, parfaite pour recevoir des amis ou pour une cuisine d'été.
En dépendances, la propriété dispose d'un grand garage ainsi qu'un mazot avec électricité.
A proximité de tous les transports. Vous bénéficiez également d'un accès facile et agréable au cœur de Chamonix grâce à une piste cyclable.

Nombre de pièces : 8 Surface habitable : 196.59 m² Exposition : Sud-Est
Salles d'eau : 4 Nbre de garage : 1 Cave : Non
Chambres : 7 Surface Terrain : 1218 m²

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique
D
v Date de réalisation : 10/11/2024
Classe énergie
D
241 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 312 € et 4 482 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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74400 - Chamonix-Mont-Blanc
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