12 x
Prix de vente : 2 700 000 €
S0117BI
Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Les Houches, découvrez ce bien unique offrant un immense potentiel : un ancien hôtel de 477 m2 (dont 397 m2 Loi Carrez) réparti sur trois niveaux, implanté sur un terrain de 1 236 m2, situé dans le secteur ensoleillé des Chavants, à proximité des pistes et sentiers alpins.
Vue imprenable sur la Chaîne du Mont-Blanc.
Disposition des espaces : 2 appartements indépendants + 6 chambres en suite :
Rez-de-chaussée : Sas d'entrée, vaste salon, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Premier étage : Un appartement indépendant comprenant deux chambres, salle d’eau et WC. Trois autres chambres, chacune avec leur propre salle d’eau et WC indépendants.
Deuxième étage : Un second appartement indépendant avec deux chambres et balcon, ainsi que trois chambres supplémentaires, toutes dotées d'une salle d’eau et WC privatifs.
Combles : Un bureau et un WC.
Sous-sol (113 m2) : Atelier, buanderie et divers espaces de stockage.
Annexes et Extérieurs :
4 grands balcons
Deux garages viennent compléter ce bien
6 places de parking
Grand terrain offrant diverses possibilités d’aménagement.
Idéal pour une transformation en résidence principale, projet d’investissement ou exploitation touristique.
| Nombre de pièces : 13 | Surface habitable : 477 m² | Surface carrez : 397.4 m² |
| Exposition : Sud | Nbre de garage : 2 | Nbre de parking extérieur : 6 |
| Cave : Oui | Chambres : 10 | Surface Terrain : 1236 m² |
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175 *
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30 *
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DPE ANCIENNE VERSION
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 10 339 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
1x
22x
10 chambres
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34x
4 chambres
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