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S0119LU
Cette magnifique ferme de pays, située sur Les Houches, allie le charme authentique des fermes d'alpage à des volumes modernes et fonctionnels. Érigée sur trois niveaux, la propriété s'étend sur un terrain bien exposé de 980 m2, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre enchanteur.
Avec ses 6 chambres spacieuses et ses combles aménageables, la maison propose une capacité d'accueil généreuse et des possibilités d'agrandissement selon vos envies. Une partie du rez-de-chaussée a été transformée en un appartement indépendant d'environ 65 m2, idéal pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière.
Le terrain, grâce à ses dimensions avantageuses, permet la construction d'un projet supplémentaire sur la partie Ouest (certificat d'urbanisme déjà obtenu), tout en préservant un grand jardin agréable et paisible.
Les dépendances, comprenant un vaste garage et une cave de caractère, complètent ce bien d'exception. Cette propriété offre ainsi un équilibre parfait entre le charme montagnard traditionnel et des possibilités de vie moderne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
| Nombre de pièces : 9 | Surface habitable : 200 m² | Surface carrez : 172 m² |
| Exposition : Sud-Ouest | Nbre de garage : 1 | Nbre de parking extérieur : 4 |
| Cave : Oui | Chambres : 6 | Surface Terrain : 980 m² |
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400 *
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80 *
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DPE ANCIENNE VERSION
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 7 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
1x
22x
10 chambres
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34x
4 chambres
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