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Maison 8 pièces 180m² à vendre à Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Maison - 8 pièces 180 m² Chamonix-Mont-Blanc 74400

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Prix de vente : 1 690 000 €

Y Descriptif détaillé - Réf. : 0121

S0121TO

Située dans un secteur calme et ensoleillé, nous vous invitons à découvrir cette propriété unique tant par son histoire que par son architecture.

Ancienne crèmerie réputée, cet établissement a connu la vie chamoniarde à toutes ses époques, et principalement les années où l'ancien téléphérique de l'Aiguille du Midi etait en activité. Reconnaissable au premier coup d'oeil, ses facades vous rapelleront le charme authentique de la Vallée.

Construite sur un terrain de 1157 m2 bien entretenu et bien exposé vous profiterez d'une vue à 360o sur le massif du Mont-Blanc.

La propriété est composée de deux appartements indépendants offrant confort et espace.

Pour le stationnement vous profitez de 4 places de parkings extérieurs.

Nombre de pièces : 8 Surface habitable : 180 m² Salles d'eau : 3
Nbre de parking extérieur : 4 Cave : Non Chambres : 6
Surface Terrain : 1157 m²

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Diagnostic de performance énergétique
D
v Date de réalisation : 11/03/2025
Classe énergie
D
200 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 487 € et 4 487 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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74400 - Chamonix-Mont-Blanc
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